Защита прав собственников

Согласно ст. 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. К сожалению, несмотря на то, что положения Конституции являются нормами прямого действия, отстоять права и законные интересы собственнику будет непросто. И, как правило, чем выше «цена вопроса», тем сложнее выстроить эффективную тактику защиты права на собственность и обойтись без помощи квалифицированного адвоката. В любом случае одинаково неприятно потерять 20-летнее семейное авто, проданное супругой без согласия мужа, и недвижимое имущество, сданное в аренду недобросовестным арендаторам.

Как защитить свои права 

Действующее законодательство РФ предусматривает несколько способов, к которым может прибегнуть собственник движимого или недвижимого имущества для защиты нарушенных прав. Останавливать выбор на том или ином следует, конечно же, исходя из конкретной ситуации, а не личных предпочтений. Определить их максимально быстро и правильно сможет практикующий юрист.  

Основные категории: 

  • вещно-правовые. К данной категории относятся исковые требования относительно: 
    • истребования движимого или недвижимого имущества из чужого незаконного владения;
    • признания права собственности на то или иное имущество;
    • устранения различных нарушений, которые не связаны с лишением собственника владения движимым или недвижимым имуществом. 
  • обязательственно-правовые. Конфликты в данной категории могут проистекать как из договорных, так и внедоговорных обязательств. Наиболее распространенные в российских судах иски в отношении: 
    • компенсации убытков, причиненных вследствие невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательств по заключенным договорам;
    • возврата движимого или недвижимого имущества, предоставленного в пользование стороне согласно условиям договора;
    • возмещения материального ущерба, нанесенного движимому или недвижимому имуществу.
  • способы, что применяются для защиты прав собственника, который в порядке, определенном законодательством РФ, был признан умершим или безвестно отсутствующим, в случае признания заключенного договора недействительным и применения реституции, при наступлении ответственности имущественного поручителя по договорам залога и т.п. 
  • способы, что применяются при спорах, возникших по причине прекращения права собственности на движимое или недвижимое имущество на основания, предусмотренных действующим законодательством РФ (национализация имущества, изъятие в чрезвычайных обстоятельствах или для государственных нужд и т.п.). Заведомо неверной является позиция, что с прекращением права собственности у бывшего собственника прекращаются все права, связанные с имуществом.    

В практике защиты права собственности коллегии адвокатов «Москва-Адвокат» наиболее частыми являются виндикационный, а также негаторный иски. Если говорить простыми словами первый подается для истребования собственного имущества у третьих лиц, второй — для устранения препятствий в пользовании имуществом его собственником. Довольно популярными являются иски о признании права собственности (как пример, «узаконивание» самовольного строительства).    

Адвокат — гарант соблюдения Ваших интересов

Значительное количество нормативно-правовых актов, действующих на территории РФ, и противоречивой судебной практики не способствует организации эффективной защиты нарушенного права собственности без привлечения к процессу юридического советника. В данном случае квалифицированная юридическая помощь оградит Вас не только от траты времени, но и от материальных убытков и потери имущества. Не забывайте, что на изучение права юрист потратил минимум пять лет в ВУЗе и Вы за пару дней не сможете постигнуть все тонкости юридической науки и выстроить правильную линию поведения. 

Коллегия адвокатов «Москва-Адвокат» успешно занимается защитой имущественных интересов клиентов на протяжении нескольких лет. Мы сопровождаем споры, начиная от первичной юридической консультации и определения перспектив спора и заканчивая представительством законных интересов клиента в судах всех инстанций и органах принудительного исполнения. Мы максимально заинтересованы в решении, вынесенном в пользу наших клиентов, ведь успех клиентов — наш успех!   

Наши услуги:

  • юридические консультации;

  • истребование имущества из чужого незаконного владения;
  • устранение нарушений, не связанных с лишением владения имуществом;
  • признание права собственности;
  • возмещение причиненного собственнику имущества вреда;
  • возврат безосновательно приобретенного или сохраненного имущества;
  • возврат имущества, предоставленного в пользование согласно заключенному ранее договору;
  • исключение имущества из описи;
  • признание заключенных ранее договоров недействительными, применение реституции;
  • представительство интересов клиентов в судах РФ всех инстанций, органах государственной власти и местного самоуправления. 

Более детальную информацию Вы сможете получить, обратившись в офис коллегии адвокатов «Москва-Адвокат» или позвонив нам.